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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：983 萬
- 參考單價：68.79 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
中華路二段
地圖
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- 案號：112年度司執字第83715號
- 格局： 開放空間
- 總坪數：14.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.15 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 土地面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備一定風險承受能力、目標在於長期投資或期待都更重劃價差的購屋者。其最大亮點在於總價相對親民，加上位處台北市核心區且有公辦都更計畫，潛在資產增值空間較高。然而，房屋物理條件較差且無水電，需預留充足的翻修預算；法律層面亦涉及共有人的優先承買權問題，建議應買前務必確認優先權狀態與相關風險。若您追求短期安穩居住或無力承擔整修成本，此物件可能稍顯冒險；但若看好地段發展並願意投入時間等待改建，這是一筆值得競價的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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